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■ 茶山莞民投网络通信设备及新型电子元器件研发生产基地

本报讯（记者 冉常友）12 月 12日，茶山莞民投网络通信设备及新 型 电 子 元 器 件 研 发 生 产 项 目（三期）用地成功摘牌，该项目由东莞莞睿松湖科技发展有限公司投资建设，位于茶山镇超朗村，总投资 7.33 亿元，用地面积 70 亩，计划建设通信电子、智能制造、IT 信息、科技研发等现代产业以及配套设施。

打造工业4.0示范园区

据了解，莞民投·松湖信息产业园位于东莞市茶山镇内、松山湖生态园片区·燕岭湿地对面，总占地约 217 亩，总建筑面积约 57 万平方米，是集研发办公、高标厂房、人才宿舍、生产生活等多功能于一体的工业 4.0 示范园区，以新一代信息技术、装备制造业、新材料、5G 产业集群为主导产业，致力打造成为松山湖片区智能制造产业加速器，做松山湖科学城的最优配套园。2019 年列为广东省重点产业建设项目、2022 年列为东莞市重大产业建设项目。

项目分三期开发建设。目前，园区一期 25 万㎡已完成建设并交付使用，共有厂房面积约 17 万㎡，宿舍、公寓等配套设施约 8 万㎡。截至 2024 年 11 月，园区(一期) 已完成招商面积 95%，园区共签约企业超 85 家，其中后备上市企业 3家，专精特新 4 家，高新技术企业10 家；二期正处于施工阶段，预计2025 年 5 月陆续竣工交付；三期计划于 2025 年动工建设。

高标准工业厂房满足企业发展需求

园区围绕企业发展空间的需求，工业厂房高标准设计，面积段涵盖 2300-8000 平方米，层高最高6.5 米，柱宽最大 9-9.5 米，楼板最大载重 2 吨/平方米，灵活高拓空间，格局设计方正，产业适配性强。厂房最多配备 16 台高速电梯和专门的装卸平台，完美适配各种生产场景，为智能制造企业提供最优选择。

此外，园区还打造青年创梦公寓、青年旅社、智慧健康餐厅和情景商业街，生产与生活相互交织，努力打造产业社区的会客厅、轻商务社交的聚落。