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摘要：淄博市首家第四代住宅景观，将“森林”主题景观体验植入室外场地中。以现代自然柔美的曲线元素串联场地的各个空间节点，配置全龄共享的室外休闲、健身、共享聚场以及主题 IP 儿童活动设施等功能内容。丰富的植物主题设计，疏密有致的植物搭配，意在营造在森林中穿行的空间体验。

Abstract: The first fourth generation residential landscape in Zibo City has implanted the "forest" theme landscape experience into the outdoor site. Modern natural and beautiful curve elements are used to connect the space nodes of the site, and the function content of outdoor leisure, fitness, shared gathering and themed IP children's activity facilities shared by all ages are configured. Rich plant theme design and dense and delicate plant collocation are intended to create a space experience of walking through the forest.

关键词：：第四代住宅景观；森林主题；全龄共享

Keywords: fourth-generation residential landscape; Forest theme; Full-age sharing

项目位置：淄博市张店区

项目规模：5 公顷

建设单位：淄博鼎成置业有限公司

景观设计单位：同圆设计集团景观设计院

项目审定：郑岩

景观方案指导人：于静

景观方案设计团队：彭敏、韩承霖、马骥、翟晓雯、贾平远、岳甲林

景观施工图设计团队：鄂琳琳、邱勇、高斌、李潇桐、贾婵娟

景观机电设备设计团队：王柯、鹿群、邢照雨

“田家无四邻，独坐一园春”——从古至今，融于自然都是人们吟唱的诗与远方，所有关于理想住宅的希冀，都归于“人本与自然”。

第四代住宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑。其部分主要特征是： “ 每户都有开放式私家庭院，可以种花种菜，养鸟遛狗，人与自然和谐共生” 。

人居社区，改变以往第三代住宅鸟笼式的居住环境，使“家”变成“家园”，让人类居住环境与自然契合并和谐共生。设计中为呼应建筑样式，场地整体采用流畅的曲线元素，正如一首曲线流动的乐章在家园大地间流淌，自然现代与艺术时尚嵌合共融共享共生，色彩以灰白为基调，搭配四季效果各有千秋的植物品种，将这里打造成为高颜值、高品质、绿色、生态的理想家。

项目位于淄博市张店区，占地面积约 5 公顷，第四代住宅在北方数量稀少，作为淄博市的首家第四代住宅，一期落地以后整体效果获得不错的反响。景观设计以“森林”为出发点，由森林里的场景空间获取设计灵感来源，为项目独家定制的“森林六部曲”让人们仿佛置身于森林之中，亲近自然、畅享惬意人生。

01 | 中央会客厅“如翼之森”探寻水上别样风景

这是一趟沁人心脾的水上归家之旅。倾泻而下的瀑布落入贝丘池中寓意四水归心财源广进，两侧自然断裂面石材打造层层递进的特色景观花池，搭配中央叠瀑，营造气势如虹的高山流水形象画卷。由地下中庭拾级而上，来到“如湾”从精心打磨的如意石墙和潺潺叠水闪过，异形墙面的每一处细节都出凸显精工细造的工匠精神。穿越异形金属层层堆叠的“山涧”伴随跌水声夹道欢迎归家之人，山顶两只造型生动的“鹿”让人感受现代写意的鹿岛风情。穿过山谷，信步于“翼港”水岸，看涌泉，望水帘，观镜池，寻星火，听秋风……如翼长廊洁白如练，旋舞长空，是梦幻的诗意会佳人之所。

B1F-“贝丘”下沉式庭院实景图

森林城鸟瞰实景图

“翼港”水上会客厅实景图

02 | 儿童活动区“萤光之森”筑梦多彩欢乐童年

这里是独家定制的“萤光之森”主题儿童乐园，是孩子们的天堂。一曲萤火虫赞歌拉开故事场景。从“萤萤的诞生”、在森林中“营救蛛网里的朋友”、经过万分紧张的营救行动“萤萤和朋友们”、“飞过池塘的萤萤”分别演化为高龄儿童活动区和低龄儿童活动区、高龄儿童活动区中设置有“莹莹”主题 IP 订制多功能综合滑梯区、秋千区，低龄儿童活动区设置有塑胶矮丘攀爬滑梯区、益智学习区、主题摇摇乐以及家长看护区。一旁在消防回车场利用订制可移动花箱，小品以及树形金属格栅墙打造的室外花坊认知区，让小朋友们在森林的游乐场中体验美好童年时光。

“萤光之森”效果图

03 | 露天小剧场“蝶舞之森”营建浪漫梦幻聚场

这里是展示才艺的乐土。伴着绿树红花，小鸟鸣奏。在蝴蝶互动感应舞台上孩童引吭高歌，阿姨扭动欢快的舞姿。在柳叶亭下三五老者拾级闲座，为剧场中央生生不息的生命力喝彩。阳光大草坪一旁的运动场地，为中青年人群提供亲近自然舒适健身的场所。丰富的全龄功能场地，让“蝶舞之森”成为整个社区的活力聚场。

“蝶舞之森”健身区效果图

04| 幽静休憩区“麋鹿之森”静享绿色生态氧吧

这里是冥想闲座的理想地。环绕心形草地，蜿蜒的小路穿梭在林间。如树下安静的两只小鹿，人们在这里闲坐小憩，坐看云卷云舒，花开花落，发现生活中不经意的小美好，感受这一刻生活的温度。

“麋鹿之森”实景图

05 | 康体运动环“悦动之森”助力健康律动生活

这里是出门即跑的乐活天地。环形跑道串联每个楼座。号称景观杀手的消防扑救面化身为每栋楼宇前的休闲小广场，他是能量加油站、是健身小广场，是羽毛球运动场所，让每一块场地都能为居民提供更美好的使用体验。

“悦动之森”实景图

06 | 空中小庭院“花语之森”成就大城小院梦想

这里是家家有院子户户有庭院。我想要个露天阳台种花弄草，品茶论道，疗养健身……在这里，他是女主人浪漫的花坊，餐桌上有机蔬菜的小菜园，是园艺爱好者的一方乐土。防超载、防穿刺、防漏水的三防措施铸就百年精工品质阳台。

“花语之森”实景图

07 | 项目一期交付使用调研回访内容

1. 项目情况：

（1）楼盘销售：一期基本售罄（已交付），二期正在售卖（2023 年 6 月交付）。

项目属于高端改善型住宅，综合市民购买力、四代住宅风格，销售较常规（济南）慢一点

（2）建筑户型：复式 + 空中花园；平层 +空中花园

（3）楼盘价格：均价 16800 元 / ㎡

2. 空中花园情况：

（1）楼层采光：售楼、合同中明确有一定遮光；业主使用反馈在可接受范围内

（2）场景模式：娱乐、功能性空间 + 绿化种植

（3）内外衔接：室内外一步台阶平进平出

（4）交付形式：硬质精装交付，绿化部分专业设计施工交付

（5）养护管理：植物的养护管理交付后由业主自理

3. 花园工程内容：

铺装：平台、石英砖、石材、汀步、卵石

绿化：专业设计，专业公司苗圃选苗、施工

防水：建筑主体施工

给水：独立绿化浇灌（电伴热）、洗手盆

排水：建筑地漏、建筑侧壁雨水斗、砾石排水沟、绿化专用排水盲管、PED15 高分子防护排水异型片自粘土工布（焊接复合工艺）+虹吸排水槽

照明：建筑吸顶灯、景观灯具，独立照明

插座：配备防水室外插座

水总阀门：建筑外饰隐藏，预留不锈钢检修口

检修井：成品树脂绿化排水盲管检修井

收纳箱：业主自理

4. 空中花园绿化：

绿化覆土：净土350mm，结构预留500mm( 包含建筑方案和覆土 )

种植土：普通种植土

植物品种：专业屋顶花园绿化公司苗圃精选盆栽苗

植物层次：造型小灌木 / 竹子 + 地被 + 草花

植物越冬：所选植物品种越冬无问题

植物浇灌：独立绿化浇灌（电伴热）

5. 空中花园使用反馈：

（1）花园植物大部分比较喜欢，少部分自己更换品种或种菜

（2）交付后，业主即时入住率较低，无浇灌，植物几乎全部死亡

（3）架空木平台落灰后难打理，时间久了容易变形、变色

（4）卵石、砾石存在较严重安全隐患，有小孩从楼上往下扔石子

（5）露台属于室外，为防止管道冻裂需要冬季泄水，业主反馈不会或者麻烦

（6）细节精致度不如室内精装，需提升

（7）大雨时有少量雨水

（8）灰尘、落叶严重，需天天打扫

（9）综合考虑建筑外立面效果、高层风大等因素，合同以及物业明确要求不允许业主自行改建，增加玻璃窗等；不允许在建筑栏板、墙体上自行安装增加东西。

6. 二期提升：

（1）取消木平台

（2）精简、缩小汀步位置、尺寸，满足使用功能即可；尽量预留多一点的绿化面积

（3）取消绿化独立灌溉系统（电伴热）

（4）优化细节处理 : ①增加室内外高差处理

②施工工艺、材质厚度尽量精致、简化

③铺装排版与建筑找关系