■文／郝帅 李宏亮
筑广厦万间， 换百姓欢颜。 历时3 年，由华东公司打造的江苏省新建规模最大的装配式建筑———南京丁家庄二期保障房顺利交付。就在前不久， 项目也凭借高质量履约， 获评2019年度鲁班奖。
此外，项目集 “高颜值”与高品质于一体，被住建部列为装配式建筑科技示范工程，荣获中国房地产业协会、住房和城乡建设部颁发的“广厦奖” 。当然， 这些荣誉的背后，是中建二局建设者对人民群众能够“诗意栖居” 的最好承诺。
“预制”暖居，赢得百姓“点赞”
金杯银杯不如老百姓的“口碑” ，作为南京四大片区保障房之一， 凭借不输商品房的高品质， 交付以来， 得到了百姓的一致好评。
小区一位61岁的路阿姨领到的是一套55平方米的精装修公租房，谈起入住以来的感受，她说： “做梦都没想到能有这么好的房子，室内外环境好， 价钱划算， 质量还特别靠谱。” 这份可贵的肯定背后是华东公司建设团队对保障房建设沉甸甸的“敬畏”之心。
该项目预制装配率达61.08%，工程主楼全部采用标准化、模数化设计施工， “身体”组成的大部分都是预制构件， 俗称建筑“积木” 。 外墙是 “方块积木” ， 形如三明治的外墙将剪力墙、 保温层、 外页板“三合一” ， 一次性吊装拼接， 在将外墙工序由9道减少到2道的同时，减少了抹灰带来的空鼓、 开裂风险。
卫生间则犹如 “整装积木” 。 “整体成品卫浴”在工厂生产完毕后直接运输至现场拼装到预留位置， 卫浴底板一次模压成型，根本上解决了传统卫生间地面渗漏水的问题，其 “整体卫浴” 还亮相了今年的住博会。
在管理上， 项目团队堪称严苛。项目经理苏宪新说： “为了让现场管理更加出色，项目建立了严格的质量把关制度，班组的操作质量由专职质检员检查评定，工序和分项分部工程的质量由工区质量负责人根据测量数据评定后报监理验收， 不经过验收不得进入下一道工序。”
同时， “苏宪新劳模创新工作室” 作为项目优质履约背后的 “智囊团” ， 在项目建设的三年间， 累计获得专利11项， 省级工法1项， 标准图集4 本，出版专著2部， 使丁家庄二期保障房成为全国众多保障房项目的 “教课书” ， 还在这座城市中留下了“保障房就要中建二局造”的佳话。
“装配”部件，有效节能降耗
项目梁、 墙、 叠合楼板、 阳台、 楼梯等都在工厂预先制作，运到工地后直接吊装、 灌浆，这一工厂化作业方式，为工地减少了近90%建筑垃圾。现场施工道路也采用预制混凝土道路、 钢板道路周转利用， 减少一次混凝土道路的应用。原有场地混凝土制成再生石骨料， 用于滤水层。
住宅内部，项目将装配式与铝模剪力墙免抹灰工艺精妙结合， 通过采用绿色环保新型材料铝模板，用于剪力墙、 梁、 板， 达到砼构件免抹灰，节省了抹灰费用400多万元，还为每户增加使用面积1.7％。
室内装饰同样体现了装配式装修的智慧，集成式创新设计，将橱柜、 电器及厨房用具融合为一体， 别具现代 “简约风” 的集成厨房， 全面提升了收纳空间与用户体验。装配化装修集成地面系统，采用绿色节能的硅酸钙板作为面层材料，与楼板面底部形成架空层，达到保温隔声效果，避免了采用保温砂浆易开裂、 脱落的质量通病。
生态宜居，彰显环保特质
步入丁家庄二期保障房小区内， 只见高楼之间绿化丰富， 乔灌木与草地层次分明，儿童活动区阳光充足，树阵广场为居民遮阳休憩提供了良好的公共空间，建设者们利用有限的空间，为保障房百姓营造出无限的 “小确幸” 。
为了让保障房百姓住起来也能很 “风光” ， 项目把匠心和用心留在每一个细节之中。小区树种选择、 活动空间、 晾晒区设置等等， 样样都有“门道” 。 通过对室内外的日照环境、采光和通风进行模拟，绿植和建筑群落有机统一，实现正常天气条件下风速不超5米/秒， 一年四季， 都能尽享 “和风” 。
除此之外， 项目还大力采用“种植屋面” ， 大片的绿色小草密密麻麻地簇拥在一起， 如同一层绿色的 “海绵毯” ， 这一植物层与结构层、 保温层、 防水层、 隔根层、 隔土层等十几个屋面层次环环相扣，形成了蓄、疏、排水系统， 达到了隔热、 抗渗、 环保节能的效果。
小区内有一套完善的雨水回收综合利用系统， 屋面、 道路及绿化地表的雨水流经室外管网进行收集，透水铺装技术的应用，有效降低了雨水的外排量，将雨水收集到蓄水池， 进行处理并二次利用。 经雨水处理设施处理达标后的雨水可用于绿化灌溉、 道路浇洒、 洗车用水等室外用水， 减少了小区自来水的用量， 达到节约水资源的目的。
创新驱动， “质” 造精品， 这是建设者给予人民群众最好的答案！